특례 보금 자리론 대출 가장 많이 묻는 질문 10가지

특례 보금 자리론을 직접 받아보면서 몰랐던 정보와 실제로 대출을 받아보면서 느낀 정보들을 공유합니다. 가장 궁금했던 질문 위주로 정보를 남깁니다.

Q1. 기존 대출을 특례 보금 자리론으로 갈아탈수있나요?

기존 대출이 주택담보대출이면 특례보금자리론으로 갈아탈수있습니다.

특례 보금 자리론은 아래 링크에서 신청합니다. 신청전에 주택 계약을 해야합니다. 주택 계약전에는 미리 체크할것이 있습니다.

대출신청 > 콜센터 상담 > 대출심사 > 대출승인(확약통지) > 은행방문 및 대출금 수령

여유있게 진행하려면 2달전에 계약서를 작성하고 잔금을 치를수 있도록 진행하는것이 좋습니다. 대출 신청은 최소 4주전에 신청을 해야합니다.

은행은 1번 방문해야하며, 동사무도도 1번 방문합니다. 부동산은 계약서 1번, 잔금에 1번 방문합니다.

1년간 한시적으로 진행하는 특례 상품이기 때문에 동일 상품으로 갈아타기는 불가능합니다.

특례보금자리론을 대출받으면 체증식 대출 상환방식을 이용할수있습니다. 체증식은 갚아나가는 금액이 점점 증가하는 방식입니다.

만 40세 미만은 가능합니다. 하지만 대출 만기 50년은 해당되지 않습니다. 젊은 세대는 점점 소득이 증가할것을 고려하여 체증식을 이용할수있습니다.

아래 링크는 체증식 상환 방식이 젊은 세대에서 유리한 이유를 포스팅 하였습니다.

특례보금자리론은 거치 기간 설정이 불가능 합니다.

디딤돌대출을 받을수 있는 조건이면 디딤돌 대출을 받고 나머지 금액 한도내에서 특례 보금 자리론을 받을수가 있습니다.

필요한 금액 만큼 신청하여 받을수 있습니다.

2022년 9월 15일 이후로 실거주 요건이 사라졌습니다. 따라서 특례보금자리론으로 전세금을 돌려주는 방식도 가능해진 것입니다.

임차 보증금 반환 용도로 대출도 가능합니다.

대출 신청일과 대출 실행일 사이까지 금리를 비교합니다. 그리고 가장 낮은 금리로 대출 금리가 결정됩니다.